财报快递｜华远控股2025年度营收骤降93%，亏损持续但现金流转正，业务转型阵痛

2026年4月22日，北京华远新航控股股份有限公司（华远控股，600743）发布2025年年度报告，公司全年实现营业总收入3.15亿元，同比骤降93.19%；归属母公司净利润为-1.06亿元，较上年同期亏损额（-14.07亿元）大幅收窄；扣非归母净利润为-1.19亿元；经营活动产生的现金流量净额为3927.39万元，较上年同期的-19.19亿元实现转正。公司加权平均净资产收益率为-17.18%。

从业务结构看，公司主营业务已全面转向轻资产运营。2025年，酒店业务实现收入1.78亿元，同比下降18.56%，是公司最主要的收入来源；物业管理业务实现收入1.14亿元，同比大幅增长155.09%，成为新的增长点；房地产租赁业务收入仅2190.27万元，同比下降99.49%。公司表示，2024年已完成重大资产重组，剥离了原有房地产开发业务，因此2025年数据与上年同期（包含重组前地产业务）不具可比性。

2025年，公司聚焦于物业管理、酒店管理等轻资产业务。物业管理行业方面，公司深耕商业、写字楼、住宅等多元业态，报告期内物业服务在管面积130.25万平方米，毛利率较上年同期上升7个百分点至26%。酒店管理业务以长沙君悦酒店为核心，尽管受外部环境影响客单价、入住率有所下滑，但报告期内客房入住率保持80%以上，RGI指数远超同竞争群组及市场平均水平。

年报显示，华远控股2025年业绩变化主要原因：一是公司于2024年完成重大资产重组，剥离了原有房地产开发业务，导致营业收入规模同比大幅下降；二是公司业务转型后，当前物业管理、酒店管理等轻资产业务规模有限，毛利不足以覆盖全部成本费用；三是基于谨慎性原则，公司对部分存在减值迹象的资产计提了减值准备，形成阶段性亏损。

年报显示，公司2025年度期间费用大幅下降。其中，销售费用为904.86万元，同比下降94.57%；管理费用为6961.52万元，同比下降78.65%；财务费用为5377.03万元，同比下降91.12%。费用大幅下降的主要原因均为公司2024年度完成重大资产重组，上年同期数据包含重组前地产业务数据。

年报显示，公司短期偿债压力有所缓解但净资产持续缩水。截至2025年末，公司货币资金为1.53亿元，短期借款为0，一年内到期的非流动负债为3735.15万元。流动比率为2.58，速动比率为1.49，较上年末的3.82和2.83均有所下降，主要系本期提前偿还债券导致流动资产减少所致。归属于上市公司股东的净资产为5.64亿元，较上年末下降15.82%，已连续多年下滑。公司2025年度拟不进行利润分配。报告期末，公司在职员工合计499人，较上年大幅减少。

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