2026年4月29日，苏宁环球股份有限公司（000718）发布2025年年度报告，公司全年实现营业总收入13.87亿元，同比下降34.59%；归属母公司净利润仅1859.52万元，同比大幅下降88.74%；扣非归母净利润806.41万元，同比下降94.49%；经营活动产生的现金流量净额为2.24亿元，同比下降57.16%。
苏宁环球以房地产开发与销售为主业、医美为新增长极，实行双主业协同发展战略。报告期内，公司房地产业务收入大幅下滑，而医美业务成为唯一实现正增长的业务板块。
从业务结构看，公司2025年房地产业务收入9.53亿元，同比下降42.43%，占总营收比重从78.02%降至68.67%；医美及生物医药业务收入1.86亿元，同比增长3.96%，营收占比从8.42%提升至13.38%；酒店业收入0.99亿元，同比下降6.59%；其他业务收入1.50亿元，同比下降17.37%。分地区看，公司大本营南京地区收入9.71亿元，同比下降43.76%，是营收下滑的主要区域。
2025年，房地产行业在延续调整中呈现边际改善迹象，在政策托底下实现止跌回稳，筑底修复态势逐渐显现。根据国家统计局数据，2025年全国新建商品房销售面积同比下降8.7%，降幅较2024年收窄4.2个百分点。但行业区域分化态势显著，进一步向高能级城市及住宅需求集中。
年报显示，苏宁环球2025年度业绩大幅下滑主要原因：一是房地产业务受市场环境影响，收入规模显著收缩；二是公司计提了较大规模的资产减值损失，其中存货跌价损失及合同履约成本减值损失4187.74万元，长期股权投资减值损失844.38万元；三是投资收益为-1627.72万元，主要系收回股权投资确认的投资损失。
费用方面，公司2025年销售费用1.40亿元，同比下降1.85%；管理费用1.79亿元，同比下降35.54%，主要系以权益结算的股份支付费用减少；财务费用6905.81万元，同比下降10.74%。值得注意的是，公司利息支出为6932.05万元，利息收入为550.34万元。
年报显示，公司存货账面价值高达77.30亿元，占总资产比例58.92%，其中开发成本34.14亿元，开发产品24.70亿元。公司货币资金6.15亿元，而短期借款3.61亿元，一年内到期的非流动负债2.95亿元，长期借款6.43亿元，偿债压力尚在可控范围。公司2025年度利润分配预案为：不派发现金红利，不送红股，不以公积金转增股本。报告期内，公司董事、高级管理人员在公司领取的报酬合计为429.52万元。
