信达地产（600657）2026年中报披露，公司上半年营业总收入为12.83亿元，同比下降27.85%；归母净利润为-13.2亿元，同比上升64.24%，亏损额较上年同期明显收窄。盈利能力同步改善：毛利率为24.77%，同比增幅27.2%；净利率为-107.36%，同比增幅51.99%。
信达地产2026年上半年核心财务指标有哪些变化？
上半年主要财务指标如下：
| 指标 | 本报告期数值 | 同比变化 |
|---|---|---|
| 营业总收入 | 12.83亿元 | 下降27.85% |
| 归母净利润 | -13.2亿元 | 上升64.24% |
| 毛利率 | 24.77% | 增幅27.2% |
| 净利率 | -107.36% | 增幅51.99% |
| 每股收益 | -0.46元 | 上升64.34% |
| 每股净资产 | 5.13元 | 减少27.32% |
| 每股经营性现金流 | 0.37元 | 增长19.21% |
| 销售/管理/财务费用合计 | 10.44亿元 | —— |
| 三费占营收比 | 81.36% | 增幅25.61% |
第二季度单季营收与利润走势如何？
按单季度数据计算，第二季度营业总收入为8.48亿元，同比下降32.66%；第二季度归母净利润为-8.47亿元，同比上升75.67%。
公司长期回报与商业模式如何？
证券之星价投圈财报分析工具显示：公司去年净利率为-190.27%，近10年ROIC中位数为3.46%，2025年ROIC为-12.5%。公司上市以来共有年报42份，其中亏损年份4次；上市33年累计融资总额144.73亿元，累计分红总额19.84亿元，分红融资比为0.14。该工具同时指出，公司业绩主要依靠营销驱动，产品或服务附加值不高。
过去三年净经营数据呈现什么趋势？
公司过去三年（2023—2025年）净经营数据显示，净经营利润由正转负且亏损扩大，营运资本占用持续上升：
| 年份 | 净经营利润 | 净经营资产 | 净经营资产收益率 | 营运资本/营收 | 营运资本 | 营收 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023 | 6.02亿元 | 255.23亿元 | 2.4% | 2.6 | 297.07亿元 | 114.2亿元 |
| 2024 | -8.09亿元 | 310.96亿元 | —— | 4.17 | 333.99亿元 | 80.28亿元 |
| 2025 | -87.23亿元 | 278.69亿元 | —— | 6.25 | 286.95亿元 | 45.84亿元 |
财报体检提示了哪些偿债与现金流风险？
财报体检工具提示：货币资金/流动负债仅为33.18%，近3年经营性现金流均值/流动负债仅为0.1%；有息资产负债率已达48.89%，有息负债总额/近3年经营性现金流均值已达1306.73%；财务费用/近3年经营性现金流均值已达5739.89%；存货/营收已达684.34%。建议关注公司现金流状况、债务状况、财务费用状况、应收账款状况及存货状况。
财报分析工具对公司的综合评价是什么？
证券之星价投圈财报分析工具显示，公司现金资产非常健康；但近10年中位数ROIC为3.46%，2025年ROIC为-12.5%，投资回报较弱。公司历史上的财报非常一般，如无借壳上市等因素，价值投资者一般不看这类公司。本次财报公布的各项数据指标表现一般。
数据来源：信达地产2026年中报，证券之星公开数据整理。本文仅供参考，不构成投资建议。